Baca Selanjutnya »
Rumah adalah satu aset yang amat penting dalam kehidupan kita terutamanya bagi yang sudah berkeluarga. Setiap individu sentiasa mengidamkan untuk memiliki rumah sendiri. Di zaman sekarang, ramai di kalangan masyarakat kita berlumba-lumba untuk memiliki rumah sama ada untuk diri sendiri ataupun untuk disewakan.
Harga Rumah kini semakin hari dilihat semakin mahal sehingga ada yang mencecah jutaan ringgit. Pada 15 tahun terdahulu harga rumah kos rendah di sekitar Daerah Kubang Pasu terutamanya di kawasan Jitra adalah sekitar RM25,000 hingga RM35,000 seunit tetapi kini sudah mencecah RM60,000 hingga RM90,000 seunit jika ada yang ingin menjualnya tidak kiralah kawasan tersebut banjir atau pun bebas dari banjir. Manakala kadar sewa rumah kos rendah dari RM100 dahulu, kini sudah mencecah RM300 sebulan.
Tidak hairanlah kerana kawasan Jitra merupakan tempat tumpuan pelajar-pelajar dari beberapa pusat pengajian seperti Institut Pendidikan Guru Kampus Darulaman (IPDA), Institut Aminuddin Baki (AIB), Institut Latihan Perindustrian Jitra (ILP Jitra), Politeknik Sultan Abdul Halim Mu'azam Shah (POLIMAS), Institut Kemahiran Belia Negara (IKBN Jitra), Kolej Komuniti Bandar Darulaman, Giatmara Jitra dan Akedemi Binaan Malaysia (ABM Sintok).
Cuba anda bayangkan di Jitra atau kawasan yang berdekatan, rumah baru kos sederhana kini paling rendah berharga sekitar lebih dari RM130,000.00 manakala rumah berkembar RM178,000.00 ke atas, berapa pula harga bagi rumah kos rendah?. RM90,000.00?. RM100,000.00?.
Jika ada penjual yang ingin menjualkan rumahnya kepada anda pada harga RM90,000.00 ( Rumah Kos Rendah) contohnya, pihak bank akan membuat penilaian terlebih dahulu tentang rumah tersebut sebelum memberi pinjaman kepada anda. Kos penilaian rumah tersebut sekitar RM600 dan RM3000 untuk kos guaman. Jika rumah tersebut dinilai sekitar RM60,000.00 sahaja maka selebihnya andalah yang harus lunaskan. Kebanyakan penjual tidak akan menurunkan harga kerana mereka berpendapat rumah di kawasan Jitra memang strategik. Jadi apa pilihan yang anda ada?.
Masalahnya, pelbagai projek perumahan giat dijalankan tetapi banyak yang melibatkan rumah-rumah kos sederhana ke atas, jika ada sekalipun rumah kos rendah, amat terhad, itu pun terletak jauh di kawasan pendalaman yang terlalu jauh bagi sesiapa yang bekerja di sekitar Jitra mahu pun Alor Setar.
Kerajaan harus meneliti permasalahan ini kerana rata-rata penduduk di sekitar kawasan Jitra adalah di kalangan petani, pesawah dan peniaga kecil-kecilan. Dengan pendapatan yang tidak seberapa, mampukah mereka untuk memiliki rumah ketika ini yang berharga ratusan ribu?.
Tiada ulasan:
Catat Ulasan